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Ley 27.430 Impuesto a las Ganancias 2018 publicada en el B.O el 29/12/2017

NUEVA LEY Guía Ley 27.430 Impuesto a las Ganancias 2018

Art. 1 enuncia como sujeto pasivo a las personas humanas y a las jurídicas

Art. 2 inciso 5 grava la venta de inmuebles (enajenación y transferencia de derechos) sin atención al sujeto. Es decir todos.

Art 3 Define transferencia de inmuebles: escritura o posesión lo que sea antes.

Art 21 (ref art 20 LIG) incorpora como exención el inciso o, para la venta de Casa-Habitación.

Art 59 (ref art 89 LIG) toma como criterio para actualizar costo el Indice de precios internos al por mayor

Art 62 (ref art 90 LIG) establece alícuota del 15 % sobre la ganancia neta (Costo actualizado menos valor venta)

Art 63 (agrega al art 90 LIG) explica con mas detalle el mecanismo que de todos modos habrá que reglamentar

Art 86 explica la aplicación temporal del impuesto

En las ventas que autoricemos a partir de ahora debemos analizar el título antecedente y se pueden dar las siguientes opciones:

a) Inmuebles adquiridos hasta el 31/12/17 pagan ITI o hacen reemplazo;

b) Inmuebles adquiridos a partir del 01/01/18 pagan ganancias o declaran que es Casa-Habitacion y quedan exentos (no prevé por ahora certificado);

Falta Reglamentar

Por ahora seguiría vigente la Res 2139 y retendríamos el 3% a cuenta

Ver Ley  27.430 Impuesto a las Ganancias 2018 publicada en el B.O el 29/12/2017